Piet Heinstraat 74 A

De woning is gelegen in het populaire Zeeheldenkwartier, in de winkelstraat Piet Heinstraat. Deze heeft een grote diversiteit aan winkels en kleinschalige horeca. Dichtbij de grote gezellige pleinen als de Anna Paulownaplein en Prins Hendrikplein, het stadscentrum en voldoende openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling
Eigen entree op straatniveau; trap naar de eerste verdieping met de hal met toilet en toegang tot de royale woonkamer. Woonkamer met aan de voorzijde de open keuken en aan de achterzijde het heerlijke ruime dakterras op het zuid-oosten. Vanaf de hal is ook de extra kamer te bereiken welke kan dienen als werkkamer of derde slaapkamer. Trap naar de tweede etage. Op deze verdieping bevindt zich de twee ruime slaapkamers, een wasgelegenheid en de badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

Bijzonderheden
•⁠ ⁠Circa 135 m² woonoppervlak (NEN2580)
•⁠ Dakterras van circa 14 m² gelegen op het zuid-oosten
•⁠ ⁠Bouwjaar 1900, volledig gerenoveerd in 2026
•⁠ ⁠Energielabel A
•⁠ ⁠Eigen grond
•⁠ ⁠Volledig gerenoveerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau
•⁠ ⁠Drie slaapkamers
•⁠ ⁠VvE actief in beheer bij Totaal VvE Beheer
•⁠ ⁠Ouderdomsclausule van toepassing
•⁠ Materialenclausule van toepassing
•⁠ ⁠Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
•⁠ ⁠Zes maanden garantie op de uitgevoerde renovatie
•⁠ ⁠Projectnotaris: Quadrant Notarissen
•⁠ ⁠Oplevering in overleg

***ENGLISH***
Fully renovated double upper-floor apartment of approximately 135 m² with an energy label A, three bedrooms and a wonderful roof terrace, situated on the lively Piet Heinstraat in the popular Zeeheldenkwartier.

Located on Piet Heinstraat, this spacious upper-floor apartment offers a beautiful combination of space, natural light and a practical layout. The property has been renovated with great attention to detail and finished to a high standard using quality materials, while the authentic features have been carefully preserved. With three bedrooms, a spacious living floor with an open-plan kitchen and a generous roof terrace, this property offers an excellent opportunity for those looking for comfortable living in a central location in The Hague.

The property is situated in the popular Zeeheldenkwartier, on Piet Heinstraat, a lively shopping street offering a wide variety of shops and small-scale cafés and restaurants. The property is close to the charming Anna Paulownaplein and Prins Hendrikplein squares, the city centre, and with ample public transport options in the immediate vicinity.

Layout
Private entrance at street level; stairs to the first floor with hallway, toilet and access to the spacious living room. The living room features the open-plan kitchen at the front and, at the rear, the delightful and spacious south-east-facing roof terrace. The additional room can also be accessed from the hallway and can be used as a home office or third bedroom. Stairs to the second floor. This floor comprises two spacious bedrooms, a laundry area and a bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, washbasin and toilet.

Key features
•⁠ ⁠Approximately 135 m² of living space (NEN2580)
•⁠ ⁠Roof terrace of approximately 14 m², facing south-east
•⁠ ⁠Built in 1900, fully renovated in 2026
•⁠ ⁠Energy label A
•⁠ ⁠Freehold property
•⁠ ⁠Fully renovated to a high standard of finish
•⁠ ⁠Three bedrooms
•⁠ ⁠Active Owners’ Association (VvE), professionally managed by Totaal VvE Beheer
•⁠ ⁠Age-related clause applies
•⁠ ⁠Materials clause applies
•⁠ ⁠Non-owner-occupancy clause applies
•⁠ ⁠Six-month warranty on the renovation works carried out
•⁠ ⁠Project notary: Quadrant Notarissen
•⁠ ⁠Transfer date by mutual agreement