Veelgestelde vragen

Ja. Bij het kopen van vastgoed draait alles om zekerheid: weten wat financieel haalbaar is, inzicht in juridische en bouwkundige risico’s en duidelijkheid in het biedingsproces. In de praktijk kiezen verkopers het liefst voor een koper met een aankoopmakelaar, omdat dit meer zekerheid biedt over de voortgang en afronding. Een aankoopmakelaar vertegenwoordigt uw belang zakelijk en zonder emotie, wat leidt tot beter onderbouwde biedingen, minder risico’s en een grotere kans op een succesvolle aankoop. Het is vaak het verschil tussen net wel of net niet.

Voor onze aankoopbegeleiding werken wij met all-in prijzen aan de hand van onderstaande staffel. Geen extra kosten voor bezichtigingen, geen limieten, geen kleine letters. Wij gaan je gewoon helpen en dat gaat ons lukken.

Koopsom
< 300.000: €3.000 inclusief btw 301.000 - 600.000: €4.000 inclusief btw > 600.000: €5.000 inclusief btw

We werken nuchter en realistisch, met oog voor wat wél en niet haalbaar is. Onze adviezen zijn gebaseerd op ervaring, zorgvuldige analyses en een scherp gevoel voor de lokale markt. Dankzij ons grote netwerk in Den Haag en jarenlange praktijkervaring weten we snel de juiste mensen en kansen te verbinden. Zo ontstaat geen onnodige haast, maar een doordachte aanpak met succesvolle transacties als gevolg.

Onze roots liggen in Den Haag en omgeving, maar we begeleiden ook transacties daarbuiten. Afhankelijk van het type vastgoed en de vraag.

Ja. WoonCompany is aangesloten bij Vastgoed Nederland (voorheen VBO). In Nederland zijn NVM en Vastgoed Nederland de meest bekende brancheorganisaties.

Om lid te worden moet een makelaar voldoen aan opleidingseisen, permanente educatie volgen en werken volgens vaste gedrags- en kwaliteitsregels. In de praktijk zien wij weinig inhoudelijk verschil in kwaliteitseisen tussen de organisaties en hebben wij gekozen voor de financieel gunstigere aansluiting bij Vastgoed Nederland. Hierdoor kunnen wij onze tarieven scherp houden, zonder concessies te doen aan professionaliteit, transparantie of dienstverlening.

Zeker weten. Ook bij een lopende huurovereenkomst zijn er mogelijkheden, zoals heronderhandeling, indeplaatsstelling, onderhuur of het vinden van een nieuwe huurder. Veel ondernemers wachten te lang terwijl er vaak meer flexibiliteit is dan gedacht. In een vrijblijvend gesprek kijken we naar de looptijd, voorwaarden en marktpositie van het pand om te beoordelen welke opties realistisch zijn.

Het biedingsproces bij WoonCompany verloopt transparant en zorgvuldig. Wij maken gebruik van het platform Eerlijk Bieden, zodat alle biedingen op een duidelijke en controleerbare manier worden vastgelegd. Geïnteresseerden brengen een bod uit met prijs, voorwaarden en een gewenste opleverdatum. Daarbij telt niet alleen het hoogste bedrag: zekerheid over financiering, flexibiliteit en duidelijke afspraken wegen vaak net zo zwaar mee. Als aangesloten makelaar bij brancheorganisatie Vastgoed Nederland – voorheen VBO – werken wij volgens heldere richtlijnen.

Bij het verkopen van een woning komt meer kijken dan de woning op Funda zetten en bezichtigingen plannen. Aan de hand van een zorgvuldige data-analyse adviseren wij u over een haalbare verkoopprijs en passende verkoopstrategie. Wij verzorgen een professionele fotoreportage, leveren het meetrapport en indien niet beschikbaar: een energielabel. Wij adviseren over juridische en bouwkundige aspecten en verzamelen belangrijke documenten zoals eigendomsinformatie en VvE-stukken. Wij plannen en begeleiden bezichtigingen, voeren namens u de onderhandelingen en verzorgen het papierwerk voor de notaris.