Bedrijfsvastgoed

Uw partner in bedrijfsvastgoed – AI gedreven en menselijk betrokken

WoonCompany Bedrijfsvastgoed ondersteunt pandeigenaren, ondernemers en beleggers bij de aankoop, verkoop en verhuur van winkel- en kantoorruimte in Den Haag en regio. Met ruim 20 jaar lokale marktervaring kennen wij de dynamiek, de partijen en de kansen in de Haagse vastgoedmarkt.

Wat ons onderscheidt: wij combineren die kennis met AI. Wij analyseren de markt data-gedreven, brengen leegstand in kaart en vinden sneller de juiste match tussen pand en partij. Geen onderbuikgevoel — maar onderbouwde keuzes, ondersteund door technologie.

Wij wachten niet af. Wij werken gericht aan zichtbaarheid, invulling en resultaat.

Bekijk ons aanbod

Onze visie op bedrijfsvastgoed

Succesvolle bemiddeling in bedrijfsvastgoed vraagt om meer dan een poster in het raam of een standaard advertentie op Funda. Het vraagt om een doordachte strategie, een sterke presentatie en een actieve benadering van de markt.

Onze werkwijze onderscheidt zich van de traditionele makelaardij.

Een doordachte strategie begint met de juiste data. AI is daarin een essentieel onderdeel van ons werkproces. Wij maken data-analyses, verzamelen marktinzichten, stellen leegstandsanalyses op en bepalen welke doelgroepen bij een specifiek pand passen. Al deze data-gedreven inzichten vormen de basis voor een visie, strategie en plan van aanpak.

Onze presentatie inspireert — op straat én online.

Wij bedrukken gevels met hoogwaardige AI-renders die de mogelijkheden van een ruimte visualiseren. Creatief meedenken over tijdelijke invullingen. QR-codes die offline interesse online meetbaar maken. En Premium advertenties op Funda waardoor objecten aantoonbaar 19% vaker worden bekeken.

Het belangrijkste is een actieve benadering van de markt. Wij wachten niet af. Wij brengen potentiële huurders en kopers in kaart en benaderen hen gericht. Zoekopdrachten nemen wij op in onze database en laten AI dagelijks matchen — niet alleen op het zichtbare aanbod, maar juist op panden die nog niet op de markt zijn. Zo zorgen wij dat de juiste partijen als eerste aan tafel zitten.

Ook in de eindfase doen wij het net even anders. Geen standaardcontracten, maar maatwerk. Optimale bescherming door onze samenwerking met een gerenommeerd advocatenkantoor, zodat overeenkomsten niet alleen commercieel kloppen, maar vooral juridisch standhouden.

Doen wij dit allemaal goed? Dan vertel je dat door.

En dat is ons bestaansrecht.

“Meer dan een poster in het raam.”

Zit u vast aan uw huurcontract?

Zijn uw wensen gewijzigd, maar zit u nog vast aan een lopend huurcontract? Wilt u groter, kleiner of misschien zelfs helemaal stoppen? U bent niet de enige.

Wij beschikken over een groot netwerk van ondernemers die op zoek zijn naar een nieuwe locatie en mogelijk bereid zijn uw huurcontract over te nemen. Neem gerust contact met ons op, dan onderzoeken wij geheel vrijblijvend de mogelijkheden voor een passende invulling van het pand.

Bel ons Stuur een bericht

Hoe wij werken

Discreet

Wilt u eerst verkennen wat er mogelijk is zonder dat uw pand zichtbaar op de markt komt?

Dat begrijpen wij heel goed. Wij benaderen potentiële kandidaten uitsluitend via ons netwerk en lopende zoekopdrachten. Er worden geen advertenties geplaatst en uw pand verschijnt niet op websites of portals. Dit traject is ideaal voor ondernemers die hun plannen nog niet breed willen delen met personeel, klanten of leveranciers. Ontstaat er een serieuze match, dan begeleiden wij het vervolg richting een overname, indeplaatsstelling of onderverhuur.

Gericht

Wilt u snel resultaat, maar geen posters in het raam of een advertentie op Funda In Business?

Met een gerichte marktbenadering brengen wij uw pand selectief onder de aandacht van organisaties die op zoek zijn naar een bedrijfsruimte. De presentatie verschijnt op wel op onze website, maar er wordt niet geadverteerd via Funda in Business of social media. Deze werkwijze zorgt voor meer bereik dan een discrete marktbenadering en het is een goede middenweg voor ondernemers die sneller resultaat willen met behoud van controle over de publiciteit.

Openbaar

Wilt u zo snel mogelijk een geschikte huurder of koper vinden?

Wij helpen u graag. Uw pand wordt stijlvol aangekleed met raamstickers, posters of een tijdelijke invulling van de etalageruimte. Solux Fotografie maakt een inspirerende fotoreportage die wij delen via Funda in Business, onze website en social mediakanalen. Wij brengen uw pand actief onder de aandacht binnen ons netwerk van ondernemers, beleggers en pandeigenaren. Dit traject biedt de grootste zichtbaarheid en daarmee de grootste kans op een succesvolle transactie.

Uw pand verhuren of verkopen?

Bel ons voor het bespreken van de mogelijkheden.

Bel met Marc
Marc Tielrooij

Marc Tielrooij

Makelaar Bedrijfsvastgoed

Zoekt u een bedrijfsruimte?

Laat ons weten wat u zoekt. Wij kijken gericht binnen ons off-market aanbod en ons lokale netwerk naar een pand dat past bij uw onderneming.

USP icoon

AI- gedreven

USP icoon

Zorgvuldig en resultaatgericht

USP icoon

Sterk lokaal netwerk