Kepplerstraat 282
2562 VW Den Haag€ 625.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige straat in het geliefde Valkenboskwartier gelegen hoogwaardig gerenoveerd, sfeervol en ruim dubbel bovenhuis. Deze instapklare woning combineert karakteristieke details met een luxe en hoogwaardige afwerking en beschikt over twee balkons: één aan de woon-/eetkamer en een royaal balkon aan de slaapkamer op de tweede verdieping. De strakke houten vloer, rustige kleurstellingen en zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een warme, moderne uitstraling. Alles is recent vernieuwd en tot in detail afgewerkt – je hoeft alleen nog maar te verhuizen en te genieten.
Indeling:
Entree
Eigen entree op straatniveau met ruime hal en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Royale en lichte woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,99 m). Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en de moderne open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon/terras. Aan de voorzijde een aparte werkkamer/study. Verder een separaat toilet en overloop met trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Deze verdieping beschikt over vier slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het royale balkon. Centraal gelegen luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De plafondhoogte van circa 2,84 meter zorgt ook hier voor een ruimtelijk gevoel.
Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m² (meetrapport aanwezig)
- Volledig gerenoveerd en instapklaar
- Moderne keuken en luxe badkamer
- Gelegen op eigen grond
- VvE in oprichting en zal voldoen aan de hedendaagse eisen (professioneel beheer, MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving bij de KvK)
- Maandelijkse VvE-bijdrage wordt vastgesteld aan de hand van het MJOP
- Het gehele pand is straks volledig gerenoveerd, waardoor er geen groot onderhoud is voorzien
- Projectnotaris: Quadrant Notarissen
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Kenmerken
Algemeen
- Type object
- Appartement
- Soort appartement
- Bovenwoning
- Kenmerk appartement
- Dubbelbovenhuis
- Bouwjaar
- 1908
- Bouwperiode
- Van 1906 tot en met 1930
- Ligging
- NEAR_HIGHWAY, NEAR_PUBLIC_TRANSPORT, NEAR_SCHOOL
- Wijk
- Regentessekwartier
- Gemeente
- Den Haag
- Provincie
- Zuid-Holland
- Permanent bewoonbaar
- Ja
Overdracht
- Koopprijs
- € 625.000,- k.k.
- Koopconditie
- k.k.
- Prijscode
- Vraagprijs
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlaktes en inhoud
- Gebruiksoppervlakte
- 125 m2
- Gebouwgebonden buitenruimten
- 10 m2
- Perceeloppervlakte
- 179 m2
- Inhoud
- 453 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gelegen op verdieping
- FLOOR_1
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel geldig tot
- 12-08-2025
- Isolatie
- Dak isolatie, Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
- CV-ketel brandstof
- Gas
- CV-ketel eigendom
- Koop
Bouw
- Raam type
- PLASTIC
Kwaliteit
- Comfortkwaliteit
- Luxe
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Goed
Kadaster
- Kadastrale gemeente
- Den Haag
- Sectie
- AM
- Perceelnummer
- 2119
- Kadastrale oppervlakte
- 179 m2
- Eigendomstype
- Volledige eigendom
