Arnhemsestraat 86
2587 SW Den Haag€ 850.000,- k.k.
Omschrijving
Arnhemsestraat 86 – Den Haag
Modern wonen met een fijne achtertuin én een hoogwaardig verbouwd souterrain op een toplocatie in Scheveningen.
Met veel plezier presenteren wij deze verrassend ruime en instapklare benedenwoning met een zonnige achtertuin en een volledig gerenoveerd souterrain. De woning beschikt over een praktische indeling, een moderne afwerking en een multifunctionele benedenverdieping die volop mogelijkheden biedt. Dankzij de hoogwaardige verbouwing, natuurlijke daglichttoetreding en een mechanisch ventilatiesysteem is het souterrain een volwaardige uitbreiding van de leefruimte.
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in het geliefde Scheveningen, op loopafstand van het strand, de boulevard en de duinen. Ook de gezellige winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Gentsestraat, Keizerstraat en de Frederik Hendriklaan bevinden zich op korte afstand.
Indeling
Entree op straatniveau met toegang tot de ruime woonkeuken. Deze moderne leefkeuken vormt het hart van de woning en is voorzien van een kookeiland, een 5-pits kookplaat, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en volop werk- en bergruimte. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in.
Vanuit de woonkeuken bereikt u de centrale hal. Hier bevindt zich een praktische wasruimte, ideaal voor de wasmachine, droger en extra bergruimte. Verderop in de hal bevinden zich het separate toilet en de trap naar het souterrain.
Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkamer, een heerlijke lichte leefruimte met grote raampartijen en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De moderne badkamer ligt centraal tussen beide slaapkamers en is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
Via de vaste trap bereikt u het volledig gerenoveerde souterrain. Deze verdieping is recent hoogwaardig verbouwd tot een royale multifunctionele ruimte met natuurlijke daglichttoetreding en een modern mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam en gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het souterrain over een separate werkkamer, een praktische opslagruimte en een ruime berging. Hierdoor is deze verdieping uitermate geschikt als thuiswerkplek, speelkamer, fitnessruimte, hobbyruimte, tv-kamer of extra leefruimte.
De begane grond wordt comfortabel verwarmd én gekoeld door middel van airconditioning, waardoor u het hele jaar door geniet van een aangename temperatuur.
De zonnige achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en beschikt over een vrijstaande berging.
Bijzonderheden
Instapklare benedenwoning.
Volledig gerenoveerd multifunctioneel souterrain.
Mechanische ventilatie in het souterrain.
Begane grond voorzien van airconditioning voor zowel verwarmen als koelen.
Moderne woonkeuken met kookeiland.
Twee slaapkamers op de woonverdieping.
Complete badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
Praktische wasruimte.
Zonnige achtertuin met vrijstaande berging.
Actieve Vereniging van Eigenaars.
VvE-bijdrage € 75,- per maand.
Gelegen op loopafstand van strand, zee, boulevard, duinen en de gezellige winkelstraten van Scheveningen.
Kenmerken
Algemeen
- Type object
- Appartement
- Soort appartement
- Benedenwoning
- Kenmerk appartement
- Appartement
- Bouwjaar
- 1921
- Bouwperiode
- Van 1906 tot en met 1930
- Ligging
- Aan een rustige straat, Woongebied, Nabij snelweg, Nabij openbaar vervoer, Nabij school
- Wijk
- Belgisch Park
- Gemeente
- Den Haag
- Provincie
- Zuid-Holland
- Permanent bewoonbaar
- Ja
Overdracht
- Koopprijs
- € 850.000,- k.k.
- Koopconditie
- k.k.
- Prijscode
- Vraagprijs
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlaktes en inhoud
- Gebruiksoppervlakte
- 182 m2
- Gebouwgebonden buitenruimten
- 18 m2
- Oppervlakte overige inpandige ruimten
- 17 m2
- Inhoud
- 660 m3
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Gelegen op verdieping
- 1e verdieping
- Aantal tuinen
- 1
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- CV-ketel eigendom
- Koop
Bouw
- Dak type
- Platdak
- Dak materiaal
- Bitumen
Kwaliteit
- Comfortkwaliteit
- Normaal
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Kadaster
- Kadastrale gemeente
- Den Haag
- Sectie
- V
- Perceelnummer
- 7885
- Kadastrale oppervlakte
- 198 m2
- Eigendomstype
- Volledige eigendom
