Ripperdastraat 66

Deze woning van circa 92 m² beslaat de eerste en tweede verdieping. Het hart van het huis is de bijzonder diepe woonkamer, die van voor naar achter doorloopt en door de vele ramen heerlijk licht is. Daarnaast heb je een keuken met toegang tot het balkon, een extra kamer, twee slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en inloopdouche en een eigen waskamer. En met een balkon op het westen op beide verdiepingen is er altijd een plek om even buiten te zitten met middag- en avondzon.

Indeling
Via de entree kom je op de eerste verdieping, waar je via de overloop toegang hebt tot de royale woonkamer. Deze loopt door van de zitkamer aan de voorzijde tot de eetkamer aan de achterzijde. Door de vele ramen komt er licht van alle kanten binnen, en de schouw geeft de ruimte extra karakter.

Vanuit de eetkamer loop je de recent vernieuwde keuken in, die toegang geeft tot het balkon van circa 3 bij 2 meter aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt nog een extra kamer, die je kunt inrichten als werk-, logeer- of kinderkamer. Ook vind je op deze verdieping een separaat toilet.

Op de tweede verdieping liggen de twee slaapkamers, met daartussen een kastenwand die voor veel bergruimte zorgt. De badkamer is van comfortabele omvang en heeft een ligbad, wastafel en inloopdouche. Verder is er een apart toilet en een handige waskamer met plek voor wasmachine en droger. Vanuit de waskamer stap je zo het tweede balkon op.

Ligging
Ripperdastraat 66 ligt in het Geuzenkwartier, een gezellige en kindvriendelijke buurt. Het strand van Scheveningen, de duinen en de havens zijn te voet te bereiken. Om de hoek vind je het levendige winkelgebied rond de Frederik Hendriklaan, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en cafés. Het centrum van Den Haag ligt op ongeveer 15 minuten fietsen. Ondanks de centrale locatie en de vele voorzieningen in de directe omgeving is de straat zelf opvallend rustig en ervaar je weinig geluid van voorbijgangers.

Bijzonderheden
- 92m² woonoppervlakte;
- Energielabel C
- Ruim balkon aan de keuken;
- Keuken recent vernieuwd (twee jaar geleden);
- Airco units aanwezig in de woonkamer en hoofdslaapkamer;
- Bouwjaar 1912;
- Gelegen op eigen grond;
- VvE: 100 euro per maand.

***ENGLISH***

Ripperdastraat 66 – The Hague

Spacious, bright living in this double upper apartment, with a generous living room and two balconies to chase the sun, in a prime location in the popular Geuzenkwartier.

This home of approximately 92 m² spans the first and second floors. The heart of the home is the exceptionally deep living room, which runs from front to back and is wonderfully bright thanks to its many windows. You also have a kitchen with access to the balcony, an additional room, two bedrooms, a spacious bathroom with bath and walk-in shower, and a separate laundry room. With a west-facing balcony on both floors, there is always a spot to sit outside and enjoy the afternoon and evening sun.

Layout
From the entrance you reach the first floor, where the landing gives access to the spacious living room. It runs from the sitting area at the front to the dining area at the back. The many windows let in light from all sides, and the fireplace gives the space extra character.

From the dining area you walk into the recently renovated kitchen, which gives access to the balcony of approximately 3 by 2 metres at the rear. At the front there is an additional room, which you can use as a home office, guest room or child's room. This floor also has a separate toilet.

On the second floor are the two bedrooms, with a wall of built-in wardrobes between them providing plenty of storage space. The bathroom is a comfortable size and has a bath, washbasin and walk-in shower. There is also a separate toilet and a handy laundry room with space for a washing machine and dryer. From the laundry room you step straight onto the second balcony.

Location
Ripperdastraat 66 is located in the Geuzenkwartier, a friendly and child-friendly neighbourhood. The beach of Scheveningen, the dunes and the harbours are within walking distance. Just around the corner you will find the lively shopping area around the Frederik Hendriklaan, with a wide range of shops, restaurants and cafés. The centre of The Hague is approximately a 15-minute bike ride away. Despite the central location and the many amenities nearby, the street itself is remarkably quiet, with little noise from passers-by.

Particulars
- Living area of 92 m²;
- Energy label C
- Spacious balcony off the kitchen;
- Kitchen recently renovated (two years ago);
- Air conditioning units in the living room and main bedroom;
- Year of construction: 1912;
- Freehold (owned land);
- Service charges (VvE): €100 per month.