Meidoornstraat 30

De buurt staat bekend om de rustige straten en de vele voorzieningen op loopafstand: waaronder de Fahrenheitstraat en Weimerstraat met supermarkten, koffietentjes (o.a. Birdflower en Pompernikkel), sportfaciliteiten, OV en diverse scholen. Ook heeft de buurt mooie groen voorzieningen zoals een leuke buurttuin aan het water en de kinderboerderij liggen dichtbij. Een ideale woonomgeving voor wie centraal, maar rustig wil wonen.

Indeling

Entree via het portiek naar de eerste etage. Hal met kleine zijkamer als extra bergruimte.
Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met brede & grote raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich 2 goede slaapkamers en de ruime keuken welke is voorzien van alle gemakken + de aansluiting voor de wasmachine/droger.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en toilet (vernieuwd in 2025).

Bijzonderheden
-Bouwjaar 1916
-Eigen grond
-Woonoppervlakte meetrapport: 73,50 m²
-Energielabel C
-CV-ketel 2020 (jaarlijks onderhouden)
-Actieve Vve, Bijdrage €100 p.m. Aandeel 1/6
-Doorgelegde laminaatvloer met geluiddempende ondervloer (2021)
-Badkamer vernieuwd in 2025
-Volledig voorzien van HR++ glas (muv raam voordeur); voorzijde houten kozijnen (2021) en achterzijde kunststof kozijnen (2023) + houten kozijn keuken (2026)
-Rustige straat met weinig verkeer
-Supermarkten en koffietentjes in de buurt
-Lage energielasten (circa €85 p.m. bij huidig gebruik)
-Oplevering in overleg (kan snel)
-Notaris keuze koper (Den Haag eo)
-Ouderdoms- & materialen clausule worden opgenomen

***ENGLISH***
Meidoornstraat 30 – Move-in Ready 2-Bedroom Apartment in the Popular Heesterbuurt

Located in a pleasant setting in the popular Heesterbuurt neighbourhood, this bright and move-in ready two-bedroom apartment is situated on the first floor of a characteristic Dutch walk-up building. The property features continuous laminate flooring, fresh walls and a well-maintained level of finish.

The neighbourhood is known for its quiet streets and excellent range of amenities within walking distance, including the Fahrenheitstraat and Weimarstraat, with supermarkets, cosy coffee shops such as Birdflower and Pompernikkel, sports facilities, public transport and various schools. The area also offers attractive green spaces, including a charming community garden by the water, while the local petting zoo is also close by. An ideal living environment for those looking to enjoy a central yet peaceful location.

Layout

Entrance via the communal entrance to the first floor. Hallway with a small side room, providing additional storage space.

At the front of the apartment is the bright living room, featuring large, wide windows that provide plenty of natural light. At the rear are two good-sized bedrooms and the spacious kitchen, which is equipped with all the necessary appliances and facilities, including connections for a washing machine and tumble dryer.

The bathroom features a walk-in shower and toilet and was renovated in 2025.

Key Features
- Built in 1916
- Freehold property
- Living area: 73.50 m², according to the measurement report
- Energy label C
- Central heating boiler installed in 2020, serviced annually
- Active Owners' Association (VvE); monthly contribution €100; 1/6 share
- Continuous laminate flooring with sound-insulating underlay (2021)
- Bathroom renovated in 2025
- Fully fitted with HR++ double glazing, except for the front door window; Wooden window frames at the front (2021); PVC window frames at the rear (2023); Wooden kitchen window frame (2026)
- Quiet street with limited traffic
- Supermarkets and coffee shops nearby
- Low energy costs (approximately €85 per month based on current usage)
- Transfer date to be agreed upon; quick completion possible
- Buyer's choice of notary in The Hague and surrounding area
- Age and materials clauses will be included in the purchase agreement