Zamenhofstraat 44C, 2518 LB Den Haag
Dubbele benedenwoning beschikbaar in het gebouw 'Edison' (2018). De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw en een overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein. De woning is ideaal gelegen in de vernieuwde wijk 'Het Energiekwartier', op loop- en fietsafstand van de leukste winkelstraten zoals de Weimarstraat, Piet Heinstraat en Reinkenstraat. Ook het centrum van Den Haag bevindt zich op loopafstand en binnen 15 fietsminuten bereik je het strand van Scheveningen. Openbaar vervoer richting alle hoeken van Den Haag stopt om de hoek. De perfecte locatie dus!
Indeling:
Gezamenlijke, afgesloten entree met videofoon. Centrale hal met trappenhuis en lift, van waaruit je zowel de berging, het afgesloten parkeerterrein als de woning kan bereiken. Entree van het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woon- eetkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich tevens twee slaapkamers, een badkamer met badmeubel en inloopdouche, separaat toilet en een grote voorraadkast/wasruimte. Het balkon grenst aan de slaapkamer.
Vanwege de speelse indeling en grote raampartijen komt er veel licht binnen en kijk je vanaf de eetkamer naar beneden richting de woonkamer. Via de trap bereik je de benedenverdieping en via mooie zwart stalen deuren bereik je de woonkamer. Deze ruimte kan overigens ook als derde slaapkamer worden gebruikt. Op de begane grond vind je tevens een deur die eventueel ook als entree kan worden gebruikt.
Het appartement beschikt verder nog over een inpandige berging en een overdekte parkeerplaats op afgesloten terrein.
BIJZONDERHEDEN:
- Eeuwigdurend recht van erfpacht waarvan de erfpachtcanon en beheerkosten zijn afgekocht
- Actieve VvE, bijdrage € 162,22 per maand + € 13,07 voor de parkeerplaats
- Reserve VvE € 90.425,-
- VvE bestaat uit 28 leden (nummer 44 tot 54B even nummers) en aandeel is 99/2581
- MJOP aanwezig
- Collectieve opstalverzekering
- Vloerverwarming met in elk vertrek een thermostaat
- Energielabel A
- Eigen overdekte parkeerplaats
- Eigen berging in onderbouw
- Oplevering in overleg
