“Magnifiek wonen aan het water, in de stad!” Dit ruime (112 m²) en lichte 3-kamer hoekappartement op de 5e verdieping van het appartementencomplex Haags Hoge Huis (2004) biedt alles wat je zoekt: een moderne woning, een royaal privé terras van maar liefst 23 m² en een unieke centrale ligging in het centrum van Den Haag aan het water van de Laakhaven! Hier combineer je een rustige en moderne woonomgeving met de levendige stad op steenworp afstand.
Met een grote, lichte woonkamer (ca. 57 m²), twee ruime slaapkamers, luxe keuken, moderne badkamer, aparte bijkeuken én een walk-in closet, is deze woning instapklaar en van alle gemakken voorzien. Of je nu geniet van een kopje koffie in het ochtendzonnetje op je terras of ’s avonds dineert met uitzicht op het water, hier vind je rust, privacy en comfort. De overdekte zithoek op het terras, voorzien van een glazen wand en een elektrische haard, maakt het tevens ook mogelijk om op koelere dagen van het buitenleven te genieten. En op warme zomerdagen biedt de overkapping van de gehele terras bovendien heerlijke verkoeling.
Locatie:
Dit appartement ligt in het hart van het Central Innovation District (CID), hier woont u in een omgeving die perfect aansluit bij de moderne stedelijke levensstijl: dynamisch, groen en verbonden. Met een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en een mix van winkels, restaurants, supermarkten, (sport)scholen, en
diverse groene voorzieningen om de hoek, is wonen in het CID een unieke ervaring. Den Haag Station Hollands Spoor en diverse haltes voor bussen en trams zijn op slechts 2 minuten lopen en station Den Haag Centraal is op slechts 5 minuten fietsafstand. Daarnaast maken de directe verbindingen met de A4, A12 en A13 deze locatie ook ideaal voor iedereen die met de auto reist.
Bijzonderheden:
• Instapklaar en modern afgewerkt luxe 3-kamer hoekappartement.
• Grootste hoekappartement (112m2) van de 16 woningen in het appartementencomplex..
• Gelegen op een rustige autoluwe kade zonder verkeers- of omgevingsoverlast.
• Alle kamers bieden direct toegang tot het ruime terras (23 m²) met uitzicht op het water.
• Luxe badkamer (2022) en apart modern toilet.
• CV-ketel (HR Atag i36EC CW5, 2019)
• Binnen schilderwerk (2020), design binnendeuren, en een eikenhouten parketvloer gelegd door de hele woning.
• Grote walk-in closet (ca. 3,88 x 1,76 m) met veel opbergruimte.
• Moderne designkeuken met Siemens-apparatuur, waaronder een combi-stoomoven, combi-
magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en een design afzuigkap.
• Praktische bijkeuken (ca. 3,06 x 2,13 m) met vliering voor extra opbergruimte, extra spoelbak
en koelkast, aparte vriezer en aansluitingen voor wasmachine en droger.
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van €223,36 per maand.
• VvE bijdrage voor het parkeren in de ondergelegen Q-park parkeergarage bedraagt €76,67 per maand (huur).
• Afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging voor de ingang van het gebouw.
• Privé parkeerplaats voor het gebouw voor bezoekers, in-en uitladen of kort parkeren.
• Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
• Uitstekend geïsoleerd en Energielabel A+.
Indeling:
Begane grond; Luxe entree met lift en trappenhuis; Appartement (5e etage); Via de hal met garderobekast en modern toilet bereik je de ruime woonkamer (11,62 x 4,93 m). Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht op het terras en het water; Het terras (23 m²) biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel om te BBQ’en, perfect voor gezellige zomeravonden; De moderne, open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van diverse Siemens-inbouwapparatuur; Aangrenzend ligt de complete bijkeuken (ca. 3,06 x 2,13 m) met praktische opbergmogelijkheden waaronder een vliering; De walk-in closet (ca. 3,88 x 1,76 m) biedt een luxe opbergoplossing, en de moderne badkamer (Villeroy en Boch) is voorzien van een ligbad, aparte regendouche, ruime wastafel en designradiator. Verder heeft het appartement twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer (5,67 x 2,99 m) en de tweede slaapkamer/kantoor (5,67 x 2,49 m) beide toegang hebben tot het terras; De gehele woning is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten parketvloer.
Waarom hier wonen?
Dit appartement biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke voorzieningen. De autoluwe kade zorgt voor een rustige en gezellige sfeer met terrassen en restaurants binnen handbereik, terwijl je thuis geniet van privacy, comfort en een vrij uitzicht midden in de stad. Kom snel kijken en ontdek zelf deze bijzondere woning!
*ENGLISH*
“Magnificent living by the water, in the city!” This spacious (112 m²) and bright 3-room corner apartment on the 5th floor of the Haags Hoge Huis apartment complex (2004) has everything you’re looking for: a modern home, a generous private terrace of 23 m², and a unique central location in the heart of The Hague, right by the waterfront of Laakhaven! Here, you combine a serene and modern living environment with the lively city just steps away.
With a large, bright living room (approx. 57 m²), two spacious bedrooms, a luxurious kitchen, a modern bathroom, a separate utility room, and a walk-in closet, this home is move-in ready and fully equipped. Whether you’re enjoying your morning coffee in the sunshine on your terrace or dining in the evening with a view of the water, you’ll find tranquility, privacy, and comfort here. The covered seating area on the terrace, complete with a glass wall and an electric fireplace, also allows you to enjoy the outdoors on cooler days. On warm summer days, the terrace’s full covering provides delightful shade.
Location:
This apartment is situated in the heart of the Central Innovation District (CID), offering a living environment perfectly aligned with a modern urban lifestyle: dynamic, green, and well-connected. With excellent public transport links and a mix of shops, restaurants, supermarkets, (sports) schools, and various green amenities just around the corner, living in the CID is a unique experience. The Hague Hollands Spoor Station and various bus and tram stops are only a 2-minute walk away, and The Hague Central Station is just a 5-minute bike ride. Additionally, direct connections to the A4, A12, and A13 make this location ideal for car travelers.
Key Features:
• Move-in ready and modern luxury 3-room corner apartment.
• Largest corner apartment (112 m²) among the 16 residences in the apartment complex.
• Located on a quiet, car-free quay with no traffic or environmental noise.
• All rooms offer direct access to the spacious terrace (23 m²) with waterfront views.
• Luxurious bathroom (2022) and separate modern toilet.
• High-efficiency boiler (HR Atag i36EC CW5, 2019)
• Interior painting (2020), designer interior doors, and parquet flooring throughout the entire apartment.
• Large walk-in closet (approx. 3.88 x 1.76 m) with ample storage space.
• Modern designer kitchen with Siemens appliances, including a combi-steam oven, combi-microwave, induction hob, dishwasher, refrigerator, and a stylish extractor hood.
• Practical pantry/utility room (approx. 3.06 x 2.13 m) with attic storage, additional sink, refrigerator, separate freezer, and connections for a washer and dryer.
• Active and healthy HOA with a monthly fee of €223,36 (VvE).
• HOA monthly fee (VvE) of €76,67 for the Q-park parking garage below the building (rental).
• Enclosed communal bicycle storage at the entrance of the building.
• Private parking space in front of the building for visitors, loading and unloading, or short-term parking.
• The leasehold has been perpetually bought off.
• Excellent insulation and energy label A+.
Layout:
Ground Floor: Luxurious entrance with an elevator and staircase.
Apartment (5th floor): Via the hallway with a wardrobe closet and modern toilet, you reach the spacious living room (11.62 x 4.93 m). Large windows provide abundant daylight and a stunning view of the terrace and the water. The terrace (23 m²) offers plenty of space for a comfortable seating area and a dining table for barbecues, perfect for cozy summer evenings. The modern, open kitchen connects directly to the living room and is equipped with various Siemens built-in appliances. Adjacent is the complete pantry/utility room (approx. 3.06 x 2.13 m) with practical storage options, including an attic space. The walk-in closet (approx. 3.88 x 1.76 m) offers a luxurious storage solution, while the modern bathroom (Villeroy and Boch) includes a bathtub, separate rain shower, large sink, and designer radiator. The apartment also has two spacious bedrooms, with the master bedroom (5.67 x 2.99 m) and the second bedroom/office (5.67 x 2.49 m) both providing access to the terrace. The entire home is stylishly finished with an oak parquet floor.
Why Live Here?
This apartment offers a unique combination of tranquility, space, and urban amenities. The car-free quay creates a peaceful and inviting atmosphere with terraces and restaurants within reach, while at home, you enjoy privacy, comfort, and unobstructed views in the heart of the city. Come and see for yourself this exceptional home!
