Uniek!!
Deze prachtige 6 kamer eengezinswoning met tuin, balkon en dakterras is recent gerenoveerd en ligt op een toplocatie in Scheveningen.
Het strand ,zee, boulevard en de gezellige Keizerstraat liggen op nog geen 100 meter loopafstand. Tevens ligt het dichtbij het openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen.
Indeling:
Entree op straatniveau, binnenkomst in de hal met apart zwevend toilet, grote woonkamer met aan de voorkant een ruime woonkeuken. De beneden verdieping is voorzien van houten vloer gelegd in visgraat motief. De woonkeuken heeft een vaatwasser, 2 ovens, magnetron, inductiekookplaat, grote koelkasten aparte grote vriezer .
Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten en gezellige overkapte zithoek en schuur inclusief electra en water aansluiting.
Trap naar eerste verdieping aan de achterzijde twee ruime slaapkamers waar heel makkelijk één grote slaapkamer van kan worden gemaakt indien gewenst. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco. Badkamer met vloerverwarming, regendouche, wasbak en apart zwevend toilet. Verder is er ook een aparte ruimte voor de opstelling van wasmachine en droger. Aan de voorkant een zeer grote slaapkamer met airco en elektrisch rolluik
Trap naar de tweede verdieping grote slaapkamer met airco en elektrisch rolluik aan de achterzijde en toegang tot het eigen dakterras. Aan de voorzijde ruime badkamer met 2 persoons ligbad/whirlpool ,aparte regendouche, dubbele wasbak en zwevend toilet. Verder is naast de badkamer een aparte kamer die nu dienst doet als kantoor.
Bijzonderheden;
- Recent gerenoveerd
- Acht zonnepanelen
- Drie airco’s
- Elke kamer inclusief badkamer heeft (dimbare) led spotjes
- Dak circa 10 jaar geleden vervangen met isolatie
- Vloer geïsoleerd met tonzon
- Energie label C
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Professioneel aangelegde tuin met spotjes
- Binnen en buiten in goede tot zeer goede staat
- Erfpacht eeuwigdurend
- Afkoop erfpacht € 14.850
- Jaarlijkse canon € 191,36, herziening canon percentage 1-1-2025
- Overdekte Parkeer plaats over te nemen indien gewenst(circa 60 euro per maand)
